Su proyecto, medido al milímetro y vivo en la pantalla.

El escáner láser mide millones de puntos por minuto a su alrededor, cada uno con sus coordenadas, su intensidad y su color. ECM planea las estaciones de escaneo para cubrir el activo sin zonas ocultas, las une en una sola nube mediante registro con dianas o por geometría y la amarra con GNSS y topografía al sistema de coordenadas del proyecto.

Según el alcance se combinan tres plataformas: el escáner terrestre para interiores, fachadas y equipos con precisión de milímetros; el escáner móvil para corredores y áreas extensas; y el LiDAR aéreo en dron para cubiertas, terrenos y sitios de difícil acceso.

Además de la posición, el láser registra con qué fuerza regresa cada pulso. Esa intensidad depende del material, el color y la rugosidad de la superficie: la pintura de demarcación y las señales retrorreflectivas devuelven casi toda la energía, el asfalto poca y el vidrio casi nada. Visualizar la nube por intensidad permite leer el sitio aunque no haya fotografías o la captura se haya hecho de noche.

ECM usa la intensidad para extraer demarcación vial, señales, placas y cambios de material, para detectar humedades y para apoyar la clasificación automática de la nube.

Las cámaras integradas al escáner o las fotografías de dron asignan a cada punto su color real. El resultado es una réplica fotorrealista del sitio que se puede recorrer, rotar y medir en 3D desde cualquier computador, como si se estuviera en campo.

ECM entrega la nube colorizada junto con recorridos virtuales, imágenes panorámicas vinculadas a la nube y vistas para presentaciones, de modo que diseñadores, clientes y entidades revisen el sitio sin desplazarse.

Una nube de millones de puntos solo es útil si se sabe qué representa cada uno. ECM clasifica la nube con algoritmos y modelos de inteligencia artificial en clases estándar de la ASPRS y clases propias del proyecto: suelo, vía, andenes, edificaciones, vegetación, postes, cables y vehículos, con revisión y corrección manual donde se requiere.

Con la nube clasificada se extraen automáticamente modelos de terreno, huellas y alturas de edificaciones, inventarios de postes y árboles, catenarias de cables y distancias de seguridad, y se eliminan elementos temporales como vehículos y personas.

Scan to BIM es el proceso de construir un modelo BIM a partir de la nube de puntos. En lugar de dibujar sobre planos antiguos que rara vez coinciden con la realidad, cada losa, columna, muro, ventana, tubería o equipo se modela ajustado a la geometría escaneada, dentro de una tolerancia acordada.

ECM define con el cliente el nivel de detalle (LOD) y la información que debe llevar cada elemento, modela por disciplinas y verifica el modelo contra la nube con mapas de desviación antes de entregarlo.

El modelo BIM reúne en un solo archivo la geometría y la información del proyecto. ECM modela arquitectura, estructura y redes con el nivel de detalle requerido, coordina las disciplinas, detecta interferencias antes de construir y extrae cantidades de obra directamente del modelo, de modo que el presupuesto y los planos salen de la misma fuente.

Los modelos se organizan por niveles, sistemas y categorías, con parámetros de material, estado y mantenimiento, y se entregan en formato abierto IFC para que cualquier software los pueda usar.

La fotogrametría reconstruye la forma de los objetos a partir de fotografías superpuestas. ECM vuela drones con planes de captura nadir y oblicua, procesa las imágenes con puntos de control topográficos y obtiene una malla 3D de triángulos con la textura real del sitio: fachadas, cubiertas, terrenos, minas y barrios completos.

Las mallas texturizadas son livianas de visualizar y muy comprensibles para cualquier público, por lo que son ideales para presentaciones, planeación urbana, documentación patrimonial y control de avance en áreas extensas.

El valor del gemelo digital aparece cuando todo el equipo lo usa. ECM publica la nube de puntos, el modelo BIM, las mallas y la información del activo en un visor web que se abre desde el navegador, con capas que se activan y desactivan, propiedades de cada elemento, herramientas de medición y control de acceso por usuario.

A la plataforma se pueden integrar datos de sensores IoT —temperatura, energía, calidad del aire, vibración o niveles— ubicados sobre el modelo, además de documentos, fotografías e históricos de mantenimiento, para que el gemelo refleje el estado del activo en el tiempo.

El modelado 4D vincula cada elemento del modelo BIM con su actividad en el cronograma, de modo que se puede ver cómo debe avanzar la obra semana a semana. ECM escanea la obra periódicamente, compara la nube con el modelo y con el cronograma, y mide el avance real y las desviaciones de posición, nivel y plomo de cada elemento.

Los mapas de desviación muestran en colores dónde lo construido se aparta del diseño, dentro o fuera de la tolerancia acordada, para corregir antes de que los errores se acumulen en los pisos siguientes o en los acabados.